Bán Bán nhà đất khu bên sông phường Hiệp Bình Chánh Mua Bán nhà đất đường 26 Hiệp Bình Chánh Mua Bán nhà đất gần GigaMall Thủ Đức Mua bán nhà đất TP Thủ Đức

Bán nhà đường 26 Hiệp Bình Chánh khu bên sông

7.0tỷ

Đường số 26, Phường Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức

7 Photos

Tổng quan

ID: S2320602

Bedrooms

Bathrooms

Diện tích:

57.6 m2

Mô tả

Mua bán nhà đất đường số 26 Hiệp Bình Chánh

Bán nhà đường 26 Hiệp Bình Chánh, SỐ 70, 4 x 17m, 1 lầu

Cần bán nhà đường 26, Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức

– Nằm gần nhà hàng Bên Sông, trong khu dân cư bên sông Hiệp Bình Chánh – Phạm Văn Đồng

Thông tin nhà đất

– Kích thước: 4 x 17m. Đất thổ cư: 4 x 14.4m.

– Nhà 1 lầu, mái tole, khu kỹ thuật trên cầu thang đổ bê tông đặt bồn nước và mái năng lượng mặt trời

– Diện tích xây dựng 50m2. Diện tích sử dụng 100m2, gồm 2 phòng ngủ, 2 WC.

– Hoàn công đầy đủ

– Nhà có sân trước 2m5, sân sau 1.9m đảm bảo thông gió tự nhiên, điều hòa nhiệt độ căn nhà.

– Quy hoạch mở rộng đường lộ giới 20m (LG cũ 16m), kết nối thẳng đường Phạm Văn Đồng vào đường ven sông.

Giao thông thuận tiện

– Chỉ cách trạm xe bus Phạm Văn Đồng 500m, bạn hoàn toàn có thể đi xe bus nếu thuận tiện.

– Bến tàu bus đường sông vào bến Bạch Đằng 900m. Đi làm bằng tàu bus rất thú vị nếu bạn làm gần bến Bạch Đằng. Đi chơi cuối tuần vào trung tâm Q1 bao đẹp nhưng cần đặt vé trước.

– Kết nối nhanh ra trục Phạm Văn Đồng nên không lo lắng kẹt xe. Từ Phạm Văn Đồng chỉ mất 15 phút để đi sân bay hoặc ngã 4 Hàng Xanh Bình Thạnh. Bình Dương, Đồng Nai, Q9 cũng rất nhanh chóng.

Tiện ích: trong bán kính 500m từ căn nhà, có đầy đủ trường mầm non, cấp 1, cấp 2, chợ Hiệp Bình Chánh, nhà thuốc và cửa hàng tiện lợi Winmart, BHX, Coop.

1km có trung tâm thương mại Giga Mall

Công viên đang xen trong các cụm biệt thự hoặc công viên bên sông, bờ kè dọc sông Sài Gòn để chạy bộ hay hóng mát

Nếu có nhu cầu đầu tư cho thuê: căn nhà dễ dàng cho thuê với mức giá 12 triệu / 1 tháng

Cần nâng thêm diện tích sử dụng: hoàn toàn có thể thêm 1 tấm.

Nhà 1 đời chủ tự xây dựng, móng cọc lên tấm thoải mái. Không nghiêng không lún.

Giá bán 6.8 tỷ – Hoàn công đầy đủ – Thương lượng trực tiếp chủ

Nhà bán có vị trí đẹp nằm ngay mặt tiền số 70 đường 26 sắp trải nhựa nối dài ra Phạm Văn Đồng.

Tuy nhiên, vì quy hoạch mới mở rộng đường số 26 lên 20m (quy hoạch cũ 16m) nên diện tích nhà ngoài quy hoạch còn 36m2. Phần nhà đất trong quy hoạch được công nhận và đền bù theo chính sách tại thời điểm thực hiện quy hoạch.

Chiều rộng đường	Diện tích đất sử dụng	Công nhận
Hiện hữu (7m)	4m x 17m	Đầy đủ
Quy hoạch đường 16m	4m x 14.4m	Đầy đủ
Quy hoạch đường 20m	4m x 9m	Đầy đủ